初春的晌午，后海颜色澄碧，海浪轻拍岸边，仿佛正与旁边工地上建设机械的“隆隆”声相互唱和。这一处位于瑞昌路立交桥西侧、胶州湾东岸的“三角地”，正是市级重点项目青岛AI产业集聚区的所在地。作为市北区创新引领高水平发展的主抓手之一，青岛AI产业集聚区项目进展迅速，几乎日新月异。

  从上空俯瞰，环胶州湾畔高楼林立，临海一线的青岛AI产业集聚区的6栋滨海办公楼正在进行内外部装修，其中3栋错落有致的临海小楼进度尤其快速，外幕墙施工完成60%，正在进行内部精装修。

  青岛AI产业集聚区项目西临胶州湾，东临昌嘉路、瑞滨路、瑞昌路、环湾大道。启动区占地面积约296亩，规划地上建筑面积约31万平方米，总投资约47.5亿元。商业商务片区将沿海岸线建设高档商务商业楼宇，规划建设轨道交通人工智能大厦、产业孵化中心、AI企业总部、高端商务酒店、水上运动中心和游艇会。其中，产业孵化中心属于最先启动建设的北地块启动区，显露出一股欣欣向荣的蓬勃生机。

  “项目定位明晰，就是要激活新质生产力，围绕‘人工智能科技与轨道交通加工场+总部经济’的产业高质量发展体系，进行招商，目前已经对接领域内多个头部企业。”融汇集团项目招商运营负责的人介绍，在刚刚过去的这个冬天，即使是暴雪都没有阻拦客商纷至沓来的脚步，已有多个新兴起的产业、智能产业的头部企业前来考察并达成了初步合作意向。未来，青岛AI产业集聚区将聚焦智能轨道交通、工业互联网、半导体三大重点产业，打造中国AI应用创新慧谷。

  据悉，青岛AI产业集聚区在市北区瑞海北路1号、5号，将规划建设地铁科技大厦、产业孵化中心、总部办公、水上运动中心、五星级酒店、文化体育交流中心等设施。

  3月中旬，漫步在后海海岸线上，凝视着已见雏形的青岛滨海皇冠假日酒店、云上观海高端居住小区、青岛滨海皇冠假日酒店等，昔日蓝图上的一切规划已确定进入现实。截至目前，人工产业智能集聚区6栋产业办公楼和13栋低密度办公楼全部实现主体封顶。

  “1号楼到3号楼这三栋办公楼是受欢迎的，每栋有5层，建筑面积单栋约4800平方米。由于是独栋办公楼，滨海距离也仅有30多米，所以受到了许多企业总部的青睐，有的企业已经来看了好多轮了，目前正在竞相出价。”项目负责的人介绍，招商部门将选择最符合AI产业发展方向的客户。

  如今的客商趋之若鹜，和几年前的情形，可谓天壤之别。曾几何时，这里被列为青岛市急需盘活的重点低效片区之一。市北区重任在肩，奋勇担当，用一系列推动低效用地开发建设的“市北打法”，引入新兴起的产业项目激发新模式、新动能，将“低效地”变成“新高地”。

  “作为国有企业，融汇集团坚决扛牢责任担当、使命担当，付出巨大努力盘活下这一地块，后期将根据资源禀赋、产业基础等实际条件，因地制宜、分类指导、有的放矢地培育新质生产力。”青岛融汇集团相关负责人颇有感慨地说。

  站在围挡外眺望这一片建筑施工工地，闻得到春泥解冻和春草着浆的味道，距离围挡20米左右，就是漫卷堤岸的春潮，正如这片土地上涌动着的新的生机。眼前，一个高端化、智能化、绿色化的特色产业园区雏形已现，初步计划今年9月首批次竣工交付，建成后将释放5万平方米以上的产业载体。

  目前，这里已引入地铁智能化、列车自主控制等交通运输领域重点企业，以新技术激发新活力；引入新一代信息显示技术、VR虚拟现实等AI企业，用新产业布局新未来……新质生产力激发出创新引领高水平发展的强劲动能，不仅夯实现代化产业体系基础，更积蓄着面向未来的发展潜能。